Yazık:Vali Vakfı Boşalttırıyor

Mülkiyeti İl Özel İdaresine ait olup, Ankara ili Çankaya İlçesi Ahmetler Mevkii Libya Caddesi No:11/2 adresinde bulunan ve Ordu İli Kültür ve Kalkınma Vakfınca kullanılmakta olan taşınmazla ilgili olarak, daha önce basın-yayın organlarımızda yer alan haberlere, yapılan yorum ve değerlendirmelere açıklık getirmek amacıyla, 24.06.2008 tarih ve 17 sayılı, 28.10.2008 tarih ve 44 sayılı Basın Bültenleri yayınlanarak kamuoyu bilgilendirilmişti.

Ancak, son günlerde bazı basın kuruluşlarında konu tekrar gündeme getirilerek, yorum ve değerlendirmelerde bulunulduğu görülmüştür. Yapılan bu yorum ve değerlendirmeler üzerine aşağıdaki açıklamanın yapılmasına ihtiyaç duyulmuştur.

İl Özel İdaresi gayrimenkullerinin değerlendirilmesiyle ilgili olarak, 2002 yılında Mülkiye Müfettişlerince yapılan teftiş ve denetim sonucunda düzenlenen Teftiş Layihasının 23. maddesinde, İl Özel İdaresince kiraya verilen gayrimenkullerin kira bedellerinin rayiç kira bedellerine göre çok düşük olduğu ve bazen tahmini bedel tespiti yapılmadığı, ihaleye çıkarılmadan kiraya verildiği, kira süresi sonunda İl Daimi Encümen Kararıyla yeniden ihale yapılmaksızın kira süresinin uzatıldığı, hususları tekit edilmiştir.(EK-1), 2006 yılında yapılan teftiş sonucu düzenlenen Teftiş Layihasının 83. ve 84. maddesinde ise yine aynı hususların devam ettiği ve çözüme ulaştırılmadığından bahisle tekrar tekit edilmiştir.(EK-2)

Yine aynı konu ile ilgili Vakıflar Genel Müdürlüğü Müfettişlerince 2006 yılında yapılan teftiş sonucu düzenlenen 28.06.2006 tarihli 20 nolu denetim raporunda da; “Vakfın son üç yıllık dönemde kamuya ait bir varlığı kullanmak suretiyle 48.605,00.-YTL kira geliri elde ettiği, buna mukabil İl Özel İdaresine kira bedeli olarak 3.725,00.-YTL. kira ödediği, böylece vakfın üç yıllık dönemde 45.000,00.-YTL kazanç sağladığı, konun bu yönüyle değerlendirilmesi gerektiği”, belirtilmiştir.(EK-3)

Ayrıca, İl Özel İdaresine ait taşınmazın Ordu İli Kültür ve Kalkınma Vakfına kiralanmasına ait dosyanın Maliye yetkililerince incelenmesinde; 2006 yılında yapılan teftişte Mülkiye Müfettişlerince de tespit edildiği gibi kiraya verilen taşınmazın maddi anlamda kayba uğramasının nedeninin, yeterli fiyat araştırması yapılmadan kiralanmasından kaynaklandığı, piyasa rayicine göre yeni kira bedellerini belirlenmediği, rapor edilmiştir.(EK-4)
3360 Sayılı İl Özel İdare Yasasının değişikliğe uğrayarak 5302 Sayılı Özel İdare Yasasının yürürlüğe girmesiyle mülkiyeti İl Özel İdaresine ait olan gayrimenkullerin denetimi ve yönetiminin İl Genel Meclisi bünyesinde mülkiyeti İl Özel İdaresine ait gayrimenkullerin değerlendirilmesi için oluşturulan AR-GE Komisyonu; özel idare mülklerinde ciddi gelir kayıpları olduğundan bahisle binadaki Özel İdare hisselerinin muhammen bedel tespiti ile satışa çıkartılmasını ve bütçeye gelir sağlanmasını, 16.02.2007 tarihli inceleme ve araştırma raporu ile açıkça beyan etmiştir. Bunun üzerine, İl Genel Meclisinin 07.03.2007 gün ve 59 sayılı kararı ile mülkün satışına karar verilmiştir.(Ek-5)

İl Encümeni de 19.06.2008 gün ve 2008/081 sayılı kararı ile bahse konu binanın açık artırma suretiyle satışına karar vermiştir.(EK-6) Söz konusu karar, Valilik Makamınca da 23.06.2008 tarihinde onaylanmıştır.(Ek-7) 17.07.2008 tarihinde ihalesi yapılan taşınmazın satışıyla ilgili ihaleye müracaat eden bulunmadığından, bu defa İl Encümenin 18.09.2008 tarih ve 2008/142 sayılı kararıyla taşınmazı kullanan kiracının kira sözleşmesinin 01.05.2007 tarihinde sona ermesi ve fuzuli şagil durumunda olması sebebiyle tahliye işleminin tamamlanmasından sonra satışına karar verilmiştir.(EK-8)

Bu karar üzerine, binanın tahliyesi için 19.02.2008 tarih ve 1360 sayılı(EK-9), 25.07.2008 tarih ve 6803 sayılı(EK-10), 08.09.2008 tarihli fax yoluyla tebligat yapılmasına rağmen, kira süresi 01.05.2007 tarihinde sona eren ve fuzuli şagil durumunda bulunan Ordu İli Kültür ve Kalkınma Vakfı binayı boşaltmamıştır.


Bu durum üzerine, 28.10.2008 tarih ve 10251 sayılı yazı ile Ankara Valiliği Çankaya Kaymakamlığından taşınmazın tahliye edilmesi talep edilmiştir.(EK-11) Ancak, Ordu İli Kültür ve Kalkınma Vakfı bu tahliye işleminin durdurulması istemiyle Ankara 12. İdare Mahkemesine dava açmıştır. Ankara 12. İdare Mahkemesinin Esas No:2008/1611, Karar No:2008/1678 sayılı kararıyla 31.12.2008 tarihinde davanın reddine karar verilmiştir.(EK-12)

Ayrıca, Vakıf tarafından Valilik Makamına yapılan 30.12.2008 tarihli yazılı müracaatla, tahliye işleminin 2009 yılı Mayıs ayına kadar durdurulması talep edilmiştir.(EK-13)

Çankaya Kaymakamlığının 18.05.2009 tarih ve 1476 sayılı yazısı ile söz konusu taşınmazın tahliye işleminin yapılmasının uygun görüldüğü, Valiliğimize bildirilmiştir.(EK-14)

Yukarıda belirtilen açıklamalardan da anlaşılacağı üzere bahse konu taşınmazla ilgili hukuki süreç sona ermiştir. Söz konusu taşınmazla ilgili olarak 2886 Sayılı yasanın 75. maddesi gereğince tahliye işlemi Çankaya Kaymakamlığı tarafından gerçekleştirilecek olup, idaremiz de bu hukuki sürecin sonunda gayrimenkulün teslim alınması için gereğini yerine getirecek ve mülkiyetini devralacaktır.
Kamuoyunun ve ilgililerin bilgisine sunulur.