KARLIBEL’DEN AKYAZI SAHİLİ İÇİN KALICI ÇÖZÜM ÇAĞRISI
OTSO Yönetim Kurulu Başkanı A. Levent Karlıbel, Akyazı sahilindeki turizm işletmelerinin yaşadığı imar ve ruhsat sorunlarının uygulanabilir bir planlamayla çözülmesini istedi. Karlıbel, mevcut tesislerin ve istihdamın korunması gerektiğini belirtti.
ORDU – Ordu Ticaret ve Sanayi Odası (OTSO) Yönetim Kurulu Başkanı A. Levent Karlıbel, Akyazı sahilinde faaliyet gösteren turizm işletmelerinin imar, ruhsat ve mülkiyet sorunlarına ilişkin yazılı açıklama yaptı.
Turizmin Ordu’nun geleceği açısından önemli bir sektör olduğunu belirten Karlıbel; Rize ve Artvin’in doğa turizmiyle, Trabzon’un din ve tarih turizmiyle öne çıktığını, Ordu’nun ise doğa, kültür ve eğlence turizmini birlikte barındırdığını ifade etti.
Kentteki oteller ile yeme-içme işletmelerinin hizmet kalitesine dikkat çeken Karlıbel, özellikle Düz Mahalle ve Akyazı sahilinde bulunan tesislerin Ordu turizminin önemli unsurları arasında yer aldığını söyledi.
“İşletmeler imar ve ruhsat sorunları yaşıyor”
Akyazı bölgesindeki işletmelerin uzun süredir çeşitli imar ve ruhsat sorunlarıyla karşı karşıya olduğunu kaydeden Karlıbel, tesislerin bulunduğu arsaların mülkiyetinin Hazine’ye ait olduğunu belirtti.
Karlıbel’in açıklamasına göre, söz konusu alanların bir bölümü arkadaki taşınmazların sahipleri tarafından ecrimisil karşılığında kullanılıyor ve bazı yerler üçüncü kişilere kiralanıyor. Karlıbel, bu yapının bölgede mülkiyet ve kullanım açısından çeşitli sorunlara yol açtığını savundu.
Bölgede yaşanan altyapı sorunlarının çözümü amacıyla OSKİ, AKSA ve YEDAŞ gibi kurumlarla görüşmeler yaptıklarını aktaran Karlıbel, hakkında kapatma veya yıkım kararı bulunan tesislere ilişkin hukuki süreçlerde de ilgili kurumlarla temas kurduklarını bildirdi.
Günübirlik turizm alanı önerisi
Sorunun kalıcı şekilde çözülebilmesi için ilgili parsellerin “günübirlik turizm alanı” olarak planlanmasını önerdiklerini belirten Karlıbel, parsellerin ayrıldıkları ana parsellerle birleştirilmesi hâlinde ruhsat sorunlarının azaltılabileceğini ve yatırımcıların mağduriyetinin önlenebileceğini ifade etti.
Karlıbel, söz konusu arsaların Milli Emlak tarafından günübirlik turizm alanı ilan edildikten sonra satışa çıkarılabileceği yönünde değerlendirmeler bulunduğunu da aktardı. Böyle bir uygulamanın mülkiyetlerin el değiştirmesine, kira bedellerinin yükselmesine ve mevcut işletmecilerin ekonomik kayıp yaşamasına neden olabileceğini ileri sürdü.
“Tesisler de mevzuata uymalı”
Yetkili kurumlara ortak ve uygulanabilir bir çözüm oluşturulması çağrısında bulunan Karlıbel, işletmelerin de imar planı hükümleriyle kanun ve yönetmeliklere eksiksiz biçimde uyması gerektiğini vurguladı.
Tesislerin kullanım biçimleri ile kapladıkları alanların yürürlükteki mevzuata uygun olarak düzenlenmesi gerektiğini ifade eden Karlıbel, çözüm sürecinde hem kamu yararının hem de mevcut yatırımların korunmasının gözetilmesini istedi.
“Ordu’nun yeni turizm yatırımlarına ihtiyacı var”
Ege ve Akdeniz bölgelerinde yaklaşık 2 bin 500 turizm tesisinin satışa çıkarıldığını belirten Karlıbel, ekonomik koşullar nedeniyle Ordu’daki işletmelerin de kayıplar yaşadığını söyledi.
OTSO’nun çalışmalarına göre turizm işletmelerinin zorlu ekonomik koşullara rağmen çalışanlarını koruduğunu ve önemli ölçüde personel azaltmadığını aktaran Karlıbel, Ordu’nun yaklaşık 2 bin yeni yatak kapasitesine ve günübirlik turizm tesislerine ihtiyacı bulunduğunu dile getirdi.
Karlıbel, başta kamu kurumları olmak üzere bütün tarafları mevcut turizm yatırımlarını koruyacak, imar ve ruhsat sorunlarını giderecek kalıcı bir çözüm geliştirmeye davet etti.